“大城桑,你看这里....”
房产经纪人站在阳台上,伸手指着外面的环境,很是热情的进行着介绍。
“周围的交通便利,距离银座和六本木都很近。晚上要是想去潇洒一下的话,十分钟不到就可以抵达。”
“虽然附近没有大型的购物中心,但各种便利店和小型市场比较多,生活方面是非常方便的,绝对满足日常所需。”
“同时,由于没有大型的购物中心,这边的环境也比较安静,是非常适宜居住的。”
大城昭二缓步走到了阳台,凝神扫视了一圈附近的环境,确实如对方所说,这栋公寓楼的优点不少。
位于赤坂6丁目,虽然并不临街,但也就隔了一条不到百米的巷道,出行还算方便。
周围的生活配套设施自然是比较齐全的,毕竟这里可是港区的赤坂:要是这里的配套设施都不齐全,那其他地方肯定更有问题了。
唯一算得上缺点的,大概就是停车问题和房价了。由于没有附属的停车场,想要停车的话,需要停到稍远的露天停车场。
对于没有购车欲望的中村雅弘来说,倒也不是太大的问题。毕竟,一旦发起新的电影项目,他基本都会待在剧组,也没有时间回来。
后续的话,要么可以聘请专职的司机,要么可以重新购买居所。
至于房价,港区赤坂的房价要是不贵的话,那就有点对不起这里的中心位置了。
当然,肯定也可以进行适当的砍价。虽然朋友介绍的这位房产经纪人肯定靠谱,但买房毕竟不是买菜,价格有争议是很正常的。
“大城桑,这栋公寓楼如果全款拿下的话,价格方面还可以适当的减少一些。”
房产经纪人看到大城昭二面露思索,于是主动的进行着劝说,还不忘补充具体细节。
“房东是关西的一位会社社长,他近期也是遇到了会社的经营问题,所以才急着出售这栋公寓楼。”
“整栋公寓楼共有13层,其中地下一层是仓库和安保人员的宿舍,地上是12层。”
“1层到9层,每层有6户,目前有一半已经租出去了。如果大城桑不愿意对外出租的话,我这边可以协助收回....”
“10层以上,每层就只有4户了。相比起楼下的户型,上面的空间会更大一些。”
“另外,这里的安保措施也非常好,全天候24小时有人执勤....”
“每层楼的户主搭乘电梯只能到指定的楼层,不会出现到错楼层的问题,可以充分保障业主的隐私。”
“这里置业绝对超值,要不是关西的那位社长因为经营问题需要脱手,一般是很难遇到这么合适的地段。”
大城昭二在房间里面踱步仔细观看,精致的装修看起来还很新,应该是才装修不久。
正午的阳光照射进来,透过落地窗散射进了房间,斑驳的光线构成了一幅光影图画。
没有灼热的高温,伴随着吹拂而进的清风充斥在房里,舒服的惬意感肆意弥漫。
“我需要和中村桑商量一下,你再把价格往下压一点。”
大城昭二看了眼口若悬河的房产经纪人,略带斟酌的对他说道。
“这是一栋楼的交易,不是一套房。我想,关西的那位社长也想早日脱手,把资金收回,好解决会社的经营问题吧?”
“虽然东京的潜在购房者不少,但有能力购置一栋公寓楼的客户应该是少数。愿意一次性支付款项的,恐怕也没多少吧....”
房产经纪人拧着眉头,心里不住的进行着盘算。因为关西的那位社长急需出售,所以公寓楼的报价其实并不高。
如果继续压价的话,也不是不可以。就怕万一,人家不卖了或者抵押给银行,那这笔生意可能就要吹了。
虽然这位大城桑是名监督中村雅弘的助理,介绍人也是艺能圈的大人物,但要是得罪了关西的那位社长,好像也不划算。
不过,那位关西的社长急需收回资金,或许也存在着降价的可能?
不管了,先打电话问一下再说,万一那位关西的社长愿意进行降价呢?
“好吧,大城桑,那你稍等一下,我试着问一下....”
“那麻烦你了。”
大城昭二客套了一句,然后目送对方走向了阳台,随后拿着手机拨打起了电话。
约莫五分钟不到的时间,房产经纪人就结束了通话,回到了大城昭二的身旁。
“大城桑,如果能够一次性全款支付的话,价格确实可以再适当降下一些。不过,前提是你和中村监督确定要购买....”
“放心,就算你不相信我,你总要信任中村监督吧?”
大城昭二眉头一挑,对房产经纪人的质疑略有些不满。不过,考虑到这桩生意的交易金额,倒也不是不能理解。
毕竟,一栋公寓楼的交易资金至少也是数十亿円,容不得一点马虎。
“嗨,当然信任....”
房产经纪人连连点头,一脸陪笑的附和道。他当然也愿意相信大城昭二和中村监督,只是出于谨慎的确认而已。
又交流了几句,大城昭二和房产经纪人一同下了楼,两人约定好下次看房的时间,随后就此道别。
其实,大城昭二对这栋公寓楼还算满意:周边的环境不错,配套设施齐全,距离事务所也近。